Living area
About 120 m²
Plot area
About 191 m²
Year built
Built in 1967
Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)

C. de Vosstraat 1

2771 HZ, Boskoop (Zuid-Holland)

Ruime 2-onder-1 kapwoning in centraal Boskoop met maar liefst vijf slaapkamers, een ruime woon-/ eetkamer en een geweldige groene achtertuin. Als kers op de taart heeft deze woning een aangebouwde garage waar u veel spullen kunt opslaan. De woning dient gemoderniseerd te worden. Bent u geïnteresseerd in deze woning, en wilt u het graag bezichtigen? Laat het ons weten, wij leiden u graag rond.

De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk, hier zijn relatief veel gezinnen met jonge kinderen. Het centrum van Boskoop is op korte fietsafstand waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen of een bezoek aan diverse winkels, horecagelegenheden en het NS station. Boskoop kent meerdere basis- en middelbare scholen, ieder op fietsafstand. Bovendien is Boskoop centraal gelegen tussen Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht in. De dichtstbijzijnde uitvalsweg richting de N11, A20 en de A12 zijn op slechts 8 minuten rijden. Wie van natuur houdt is in Boskoop ook zeker op de goede plek; u kunt hier eindeloos wandelen en fietsen door velden, bossen en polders.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Via het entree heeft u toegang tot de woonkamer, de keuken, de trap naar de eerste verdieping en het toilet. De woonkamer heeft een uitnodigende uitstraling dankzij de mooie daglichttoetreding aan beide zijden, de donkerbruine houten vloer en de goed afgewerkte wanden en raamkozijnen. De openslaande deur naast de eethoek laat u met gemak de groene achtertuin betreden. Ook de keuken is een prettige ruimte, deze is ruim en stijlvol vormgegeven. Het klassiek houten meubilair en de licht gekleurde vloer- en wandbetegeling maakt het tot een aangenaam geheel. Ook vanaf hier heeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping (houten verdiepingsvloer) bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn ruim van formaat en lenen zich uitstekend voor een tweepersoonsbed en ander meubilair. De andere twee slaapkamers zijn een slagje kleiner, deze kunnen eventueel worden ingericht als kantoor -of hobbyruimte. Iedere slaapkamer is uitstekend afgewerkt en beschikt over een lichtbruine laminaat vloer. De badkamer, die aan modernisering toe is, is uiterst geschikt voor een ruime instapdouche, toilet en wasmeubel. De mogelijkheid bestaat om de inloopkast bij de badkamer te betrekken, zo kan er eventueel een ligbad geplaatst worden.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vindt u de vijfde, meest ruime slaapkamer. De handige inkeping biedt ruimte voor grote garderobekasten. In combinatie met de rust die u op deze verdieping vindt, leent deze kamer zich uitstekend als master bedroom.

Exterieur:
De voor-en achtertuin zijn met veel zorg en aandacht onderhouden door de vorige bewoners. Zo is de zonnige achtertuin rijk aan kleuren en geuren van verschillende planten en bomen. Hiertussen loopt een betegeld pad dat u naar het terras brengt, waar u gezellig kunt zonnen en dineren. De voortuin is erg groen en biedt daarmee een fijn welkom tot uw gloednieuwe woning.

Bijzonderheden:
- Prettige eengezinswoning met garage in het centraal gelegen Boskoop
- Woonoppervlakte van 129m2 en perceeloppervlakte van 191m2
- Centrum van Boskoop met veel voorzieningen op korte fietsafstand
- Onderhoudsvriendelijk
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing, HR ++
- Kindvriendelijke wijk met veel jonge gezinnen
- Maar liefst 5 slaapkamers
- Erg groene voor-en achtertuin
- De woning dient gemoderniseerd te worden.

Floor plans

Transfer

Asking price
€ 375,000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
By arrangement

Construction

Object type
Single-family house, semi-detached house
Type of construction
Existing construction
Year built
1967

Area and content

Living area
120 m²
Plot area
191 m²
Content
508 m³
Other indoor space
24 m²

Classification

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Toilet, shower, sink
Number of residential floors
3 floors

Energy

Energy label
D
Energy label registration
17-11-2022
Heating
Boiler
Hot water
Boiler

Outdoor space

Location
In residential area
Garden
Backyard, front yard
Backyard dimensions
81 m² (9 meters deep and 9 meters wide)
garden location
Located on the north

Garage

Type of garage
Attached stone
Capacity
1 car

Energy consumption in Boskoop

Energy label this property

Energielabel D

Publishing energy label: 17-11-2022

Power consumption per year

3390 kWh

(Average semi-detached in Boskoop)

Gas consumption per year

1460 m³

(Average semi-detached in Boskoop)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

4,09% - Lloyds Bank Hypotheek - NHG


4,42% - Attens Hypotheek - 100%

Lowest 20-year interest rate

4,19% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,68% - Argenta Hypotheek - 100%

Lowest 30-year interest rate

4,27% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,65% - Attens Hypotheek - 100%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (4.09% met NHG) was checked on 22-09-2023. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

BAG extract

Floor plans PDF

WOZ valuation report

View our website

Bid on this property

Viewing solar borders

On the map

Residents in Boskoop

Total population
16130 inhabitants
Men
50%
Women
50%

Residents in Boskoop

up to 15 years
16%
15 to 25 years
13%
25 to 35 years
24%
45 to 65 years
28%
65 and older
20%

Households in Boskoop

Single without children
33%
Multi-person without children
32%
Households without children
65%

Households in Boskoop

Households with one child
6%
Households with multiple children
29%
Households with children
35%

Homes in Boskoop

Houses before 1945
19%
Houses between 1945 and 1965
13%
Houses between 1965 and 1975
20%
Houses between 1975 and 1985
19%
Houses between 1985 and 1995
10%

Homes in Boskoop

Homes between 1995 and 2005
9%
Homes between 2005 and 2015
6%
Homes after 2015
5%
Rental properties
40%
Homes for sale
60%

Other in Boskoop

Average WOZ value
€ 263.000,-
Persons under 65 with benefits
5%

Other in Boskoop

Addresses per km²
889
Urbanity (scale of 1 to 5)
40%
Postcode kaart 2771 Gemeente kaart alphen aan den rijn

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

C. de Vosstraat 1, Boskoop

€ 375,000 k.k. - Sold